Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant un rendement intéressant grâce à un loyer mensuel de CHF 1'550 à CHF 1'580, complété par les charges et deux places de parc extérieures générant chacune d'environ CHF 50 par mois. (Rendement sur prix d'achat + 4.2 % avec loyer CHF 1560 + 2 place de parc louée à CHF 50 chaque.)À seulement quelques minutes à pied de la gare de Payerne et à proximité immédiate du Gymnase intercantonal de la Broye, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un bon emplacement, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Situé au sein d’une petite PPE intimiste de 5 appartements, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Distribution des pièces2 chambres l’une de 10 m² équipée d’armoires murales et l’autre d’une surface de 12 m². 1 chambre parentale de +14 m² 1 séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville 1 salle de bains avec WC, lavabo et petite baignoire 1 grande cuisine habitable à réaménager/changer selon votre goût (le propriétaire a volontairement laissé la liberté au futur acquéreur de la concevoir à son image)Prestations et atoutsAppartement traversant, lumineux, idéalement situé.Balcon avec vue dégagée.Appartement en bon état, rénové (fenêtres triple vitrage, peinture, revêtement de sols, chauffage ….). Chauffage au gaz avec radiateurs. Une cave. Buanderie commune. Locale pour vélos. Deux places de parc (achat obligatoire) au prix de CHF 25'000.– en sus.La disponibilité de l'appartement est à convenir.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.